华润置地百匠新人第二届“万象亘新”校园商业大赛，

报名通道已经开启一周，

初赛任务书已经下达，

可是距离提交初赛作品不到一个月了！

也许同学们在疑惑：

“我们队怎样设计出一个与众不同的主题化空间呢？”

别担心，华润置地永远是你们坚强的后盾，

是时候拿出这份诚意满满的通关秘籍啦！

请看https://v.qq.com/x/page/i0877b024nv.html

《华润置地校园商赛通关秘籍》

1. 什么是主题化空间

主题化空间是面向某一类特定目标消费群体，以满足目标群体某种细分需求为导向，运用主题化、聚合化的方式构建空间场景、品类结构、品牌组合、客群运营体系的新型的商业功能组团。

2. 主题化空间需达成什么目标

商业地产生意模式的本质，是在地产有限的物理空间里，通过持续的运营，创造尽可能多的经济回报。通过直接或间接的方式创造增量经济价值是打造主题空间的目标。

主题化空间具体需达到的小目标有：

a. 拉动购物中心客流；

b. 提升购物中心销售额；

c. 提升购物中心品牌形象；

d. 贡献租金。

3. 打造商业主题空间的方案思路是什么

1) 产品打造

a) 产品定位：满足哪些消费者的什么需求，解决什么问题；

b) 空间场景：功能的平面布局和空间质感打造；

c) 品类结构：吃喝用度……围绕定位而组合品类（商品及服务）；

d) 品牌组合：选取各品类下匹配客户的喜好的品牌。

2) 产品运营

a) 内容运营：主题区内商品和服务的品类陈列、品类产品化管理；

b) 流量管理：持续吸引客流、延长客流停留时间的经营管理；

c) 客群运营：设计社群运营与会员服务进而增强目标客户的粘性。

3) 产品商业模式

a) 生意模式：提供哪些价值从而达到可以持续经营的目标；

b) 财务测算：考虑折旧与摊销的财务测算。



通关秘籍之外，

我们还邀请到一位大咖，

为大家带来一场线上公开课，

一定给你安排的明明白白！



【公开课主题】

商业主题空间的产品构建



【公开课时间】

6月5日周三 19:30 (公开课时长约30分钟)



【公开课内容】

1. 商业主题空间的案例分享

2. 商业主题空间的产品构建框架

3. 未来主题空间场景的畅想



【公开课报名】

https://tv.shixiseng.com/detail/act_hizfod8fvzjk

注：扫码即可报名&听课，可回看



有任何关于商赛的疑问均可在【华润置地商业招聘】后台留言，

或邮件至大赛组委会邮箱（crland-mixyoung@mshare.cn)进行咨询，

或加入大赛官方Q群（群号:727487091）进行咨询



速度报名商赛哦！

青春造万象，玩转Mix Young